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Ambitions territoriales & urbanisme de projet


L’AUDAB accompagne ses partenaires pour faire émerger une réflexion et des stratégies sur l’occupation et la consommation d’espace à l’échelle de grands territoires comme de l’îlot.

L’AUDAB travaille, à partir de diagnostics et d’une revue des bonnes pratiques en dehors de nos territoires, à formuler des propositions inspirantes pour orienter la mise en valeur et le développement des projets de nos territoires.


    • Développer des réflexions stratégiques

    • SCoT du PNR du Haut Jura
      PNR du Haut Jura - 2013-2016

      L’AUDAB a accompagné les élus et techniciens du Parc Naturel Régional (PNR) du Haut-Jura tout au long de l’élaboration de leur SCoT : en leur apportant son regard d'expert sur la procédure d’ensemble, en les assistant méthodologiquement et techniquement, en les accompagnant dans la rédaction des différentes pièces du SCoT, en produisant des éléments graphiques, en co-animant des réunions pour faire vivre la démarche...

      SCoT de l'agglomération bisontine
      SCoT de l'Agglomération bisontine - Permanent

      L'AUDAB est maître d'œuvre du SCoT de l'agglomération bisontine. Elle a rédigé et conduit l'ensemble des études pour l'élaboration du document, adopté il y a 6 ans.

      Depuis, l'agence participe à sa mise en œuvre et à son évaluation. Afin d'accompagner les acteurs du territoire dans son application, l'agence rédige également régulièrement des fiches-pratiques et des cahiers thématiques.

      Elle prépare aujourd'hui son élaboration / révision.

      PLU
      Autre - Permanent

      Dans le cadre de la mise en œuvre du SCoT, l'AUDAB accompagne les communes dans l'élaboration ou la révision de leur PLU ou carte communale.

      De la rédaction du cahier des charges à la réalisation d’études thématiques, l’AUDAB suit les procédures en temps réel et participe aux réunions de travail avec les élus et les partenaires.

      Révision du PLU de Besançon
      Besançon - En cours

      L'agence assiste la ville de Besançon dans la révision de son PLU, notamment dans l’identification des potentiels de densification et de mutation, la réalisation de cartographies ou encore de diagnostics thématiques des quartiers bisontins (démographie, habitat…).

      ARC-AD
      Europe - En cours

      Le projet Interreg ARC-AD, piloté notamment par le laboratoire ThéMA, est une réponse opérationnelle aux difficultés fonctionnelles et de gouvernance de l’aménagement du territoire de l’Arc jurassien franco-suisse. Il vise à :

      • - Créer des outils croisés,
      • - Générer des compétences collectives,
      • - Faire émerger une intelligence territoriale transfrontalière promouvoir une gouvernance transfrontalière autour des acteurs de l’aménagement du territoire.

      Projet de territoire du Grand Besançon
      Grand Besançon - En cours

      La loi NOTRe a eu pour double effet d'identifier Dijon comme capitale de la grande région constituée et de modifier les contours de l’agglomération bisontine. De ce fait, le Grand Besançon souhaite aboutir à l’expression d’un nouveau cap pour l’agglomération au travers de l’élaboration d’un projet de territoire duquel pourront découler les grandes orientations du PADD du futur PLUi.

      L’AUDAB est au coeur du dispositif méthodologique, technique et politique pour conduire et produire ce projet aux côtés des services de l’agglomération bisontine.

      SRADDET
      Région - En cours

      L'AUDAB, avec les 3 agences de la région, participe activement à la construction le Schéma Régional d’Aménagement, de Développement Durable et d’Egalité des Territoires (SRADDET) :

      • - En fournissant un appui méthodologique aux travaux,
      • - En contribuant aux travaux de mise en perspective des études déjà existantes à l’échelle BFC et aux éléments des schémas régionaux pour alimenter le diagnostic,
      • - En appuyant l’animation des premiers évènements du SRADDET : évènements de lancement, 1ers ateliers régionaux, réunions SCoT...

      Pôle métropolitain Centre Franche-Comté
      Pôle métropolitain - En cours

      L'agence contribue au développement et au rayonnement du pôle métropolitain Centre Franche-Comté (PM CFC). L’AUDAB apporte à la gouvernance du PM CFC son expertise pour faire vivre la stratégie.
      Elle participe à la dynamisation de l’animation générale et en particulier à :
      - positionner le PM CFC au sein de la grande région sur la thématique mobilité et organiser un atelier d’échange de bonnes pratiques à destination du groupe MOTE (Mobilité, Organisation TErritoriale).
      - accompagner les agglomérations du Centre Franche-comté dans l’émergence de bonnes pratiques en matière d’aménagement urbain et de reconversion des espaces dégradés au sein du groupe AUDE (Aménagement Urbain, Développement et Environnement) par exemple au travers de visites de secteurs.

      ASTUS
      Europe - En cours

      L’AUDAB accompagne les deux sites pilotes de Bourgogne-Franche-Comté (Pays Horloger et Pays Lédonien) dans le cadre du projet Interreg Alpine Smart Transport and Urbanism Strategies (ASTUS). Ce projet vise à développer et promouvoir des stratégies et des solutions innovantes de mobilité et d’aménagement du territoire ayant un impact concret sur la réduction des émissions de carbone.

      REQUEST : Réhabilitations durables en France en Suisse
      Europe - En cours

      L’AUDAB est le chef de file, côté français, du projet européen REQUEST, mené en partenariat avec plusieurs partenaires suisses et rhônalpins et piloté par la Haute École du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève (HEPIA) côté suisse.

      Prenant la suite de « Eco-obs » et de « squad », le projet REQUEST vise, de 2016 à 2018, à développer et à mettre en œuvre un dispositif d'accompagnement et d'expertise pour les projets de rénovation et réhabilitation de quartiers existants (étude, chantier, exploitation) en intégrant les critères de durabilité.

      Localement, l’AUDAB travaille à deux études sur les quartiers Battant à Besançon et Sous Montjoie à Maîche. Elle est également associée aux réflexions sur les quartiers des autres partenaires du projet en qualité d’expert sur les questions urbanisme et foncier.

      Foncier et stratégie territoriale
      Divers territoires - Mission permanente

      L'AUDAB réalise différents travaux afin de faire du foncier un outil pour le dessin et la mise en oeuvre opérationnelle de la stratégie des territoires : évaluation quantitative et qualitative de la consommation des espaces et des potentialités de densification et de mutation dans le tissu urbain ; analyse des freins à la mobilisation des gisements fonciers ; réflexions sur les stratégies foncières à adopter.

      SCoT du Pays lédonien
      Pays Lédonien - En cours

      Le pôle d’équilibre territorial et rural (PETR) du Pays Lédonien est engagé dans une procédure de révision du SCoT. Le PETR fait appel à l’AUDAB depuis 2015 en qualité de conseil et d’assistance pour toute la période d’élaboration du SCoT.

      SCoT du Pays du Haut-Doubs
      Pays du Haut-Doubs - En cours

      • Actuellement en phase de diagnostic (réalisé jusqu'alors en régie), le Pays du Haut-Doubs fait appel à l’AUDAB pour :
        - l’assister méthodologiquement surla phase diagnostic : analyse des productions du Pays, assistance cartographique, lecture du Porté à Connaissance de l’Etat (PAC), assistance à la passation de marché spécifique, …
        - lui donner des conseils méthodologiques pour amorcer la phase PADD.

      SCoT du Pays graylois
      Pays Graylois - En cours

      Le pôle d’équilibre territorial et rural (PETR) du Pays Graylois est engagé dans une procédure de SCoT. Le périmètre a été arrêté en décembre 2013 et les études ont été engagées en 2016.

      Le PETR fait appel à l’AUDAB en qualité de conseil et d’assistance pour toute la période d’élaboration du SCoT.

      PLUi
      Grand Besançon - En cours

      L’agence réalise des travaux synthétisant les démarches et les bonnes pratiques d’autres territoires afin de permettre aux élus de se saisir de ce nouvel outil de projet et de trouver des méthodologies adaptées.

      L'AUDAB accompagne notamment le Grand Besançon dans sa réflexion autour d'élaboration d'un PLUi.

      • Plaquette compétences AudaB : "Accompagner les intercommunalités : Le PLUI" Télécharger
      • Plaquette d'information sur le PLUi - L'essentiel à savoir Télécharger
      • Compte-rendu de l'atelier d'information sur le PLUi n°1 Télécharger
      • Compte-rendu de l'atelier d'information sur le PLUi n°2 Télécharger
      • Compte-rendu de l'atelier d'information sur le PLUi n°3 Télécharger
      Évaluation du contrat de ville de Besançon
      Grand Besançon - En cours

      L’AUDAB accompagne le Grand Besançon dans la mise en place de l’évaluation de son contrat de ville.

      L’Agence participe aux travaux menés dans le cadre du contrat de ville pour définir des indicateurs adossés aux objectifs opérationnels de la politique de la ville. Associée aux réflexions partenariales, l’AUDAB apporte notamment des conseils concernant la pertinence et la disponibilité des indicateurs proposés.

      PDU Grand Besançon
      Grand Besançon - Permanent

      L'AUDAB accompagne le Grand Besançon dans la réalisation de son Plan de Déplacement Urbain (PDU) 2015-2025, notamment au travers :

      • - de la rédaction du projet politique
      • - de la définition du plan d’actions
      • - du portage de la démarche
      • - de la mise en place de l’instance partenariale de la mobilité
      • - de la réalisation d’études de valorisation des espaces publics
      • - de la rédaction du nouveau schéma cyclable d’agglomération

    • Réaliser des projets durables et innovants à petite échelle

    • Requalification des centralités communales
      Divers territoires - Permanent

      L'AUDAB met son expertise multithématique au service des petites communes pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs centralités. Elle anime les démarches, fournit un appui administratif (rédaction de cahier des charges, sélection des offres etc.), fait des propositions d'aménagement, donne les arguments aux collectivités pour discuter avec les chargés d'opérations.

      Par exemple, actuellement, l'agence mène ou participe à :
      - Une démarche de marketing territorial appuyée sur une analyse des identités territoriales en vue de la requalification du bourg-centre du Haut-Jura Arcade,
      - la requalification du centre-bourg de Lavans-lès-Saint-Claude.

      Analyse et mise en valeur des entrées de ville
      Divers territoires - Permanent

      L'AUDAB réalise de nombreuses études sur les entrées de ville. L'agence engage des démarches avec ses partenaires pour accompagner sur cette thématique : elle produit notamment des esquisses et anime des ateliers pour favoriser l’appropriation de ces enjeux par les acteurs locaux.

      L'AUDAB a ainsi travaillé sur :
      - la valorisation de l’entrée de ville de Casamène à Besançon,
      - l'analyse des entrées de ville du SCoT de l’agglomération bisontine,
      - une démarche de requalification des entrées de ville du Pays Horloger incluant notamment des lectures paysagères.

      Requalification du Cœur d’agglomération
      Besançon - 2010-2015

      L'AUDAB s’est associé à un bureau d’études afin de piloter une étude pour la requalification globale du Cœur d’agglomération à Besançon en 2010 : elle a notamment mis en place la démarche et animé des ateliers pour faire vivre la démarche auprès des acteurs locaux. Celle-ci a, par la suite, donné lieu à des études et propositions spécifiques pour :
      - la relocalisation du jardin botanique sur le site du Parc de l’Observatoire à la Bouloie (2012-2013),
      - la reconversion du site de l’ancien CHRU Saint-Jacques - Arsenal (2012-2013),
      - la reconversion de l’ancien îlot Pompiers (2011-2014),
      - le projet urbain des portes de la Citadelle (2012-2013),
      - la mise en valeur du pôle culturel de la SMAC Rodia et de la Cité des Arts (2012-2013),
      - la requalification du secteur Port Joint (SMB) et de l’avenue Gaulard (2012-2013),
      - et l’évolution urbaine du secteur de la Place Leclerc de la Place Leclerc (2014-2015).

      Requalification des boulevards
      Besançon - En cours

      L’agence mène une étude portant sur l’insertion urbaine des boulevards de Besançon dans les quartiers qu'ils desservent. Ce travail identifie le champ des possibles en matière de mixité des fonctions urbaines, de mutabilités foncières et de requalification des espaces publics. Les préconisations de l'AUDAB permettent d'alimenter le futur PLU de Besançon avec des orientations d’aménagement, des emplacements réservés, des destinations de zones cohérentes avec les capacités d’évolution des boulevards.

      Restructuration urbaine
      Divers territoires - Permanent

      L’AUDAB accompagne régulièrement ses territoires partenaires dans leurs démarches de restructuration urbaine : diagnostics, propositions et orientations d’aménagement, appui administratif…

      Ainsi :
      - La commune de Novillars a fait appel à l’AUDAB pour l’accompagner dans sa réflexion sur le réaménagement de divers espaces et notamment sur le secteur de la Cité Curie-Pasteur qui fait l’objet d’une observation par le service Contrat de Ville. L’agence réalise un diagnostic et des orientations d’aménagements pour chacun des sites retenus.
      - La commune de Vaire a sollicité le CAUE 25 et l’AUDAB pour réfléchir aux divers aménagements envisagés au sein de la commune, notamment l’extension de l’école, l’extension de la salle de convivialité, l’aménagement des espaces extérieurs attenants, l’aménagement des espaces autour de l’ancienne tuilerie et du lavoir et le déplacement du monument aux morts.
      - Roulans a fait appel à l’AUDAB pour réfléchir au site de l’école primaire, de l’accueil périscolaire et du terrain de jeu : recensement des besoins, analyse du fonctionnement du site, proposition de scénarios de réorganisation spatiale (variantes de circulation automobile et modes doux autour de l’école, variantes d’implantation d’une halle polyvalente sur l’espace public devant l’école)…
      - A Pouilley-les-Vignes, en 2015, l’AUDAB a mis en évidence le potentiel de développement d’une zone constructible. Elle a ensuite formulé des propositions d’aménagement, compatibles avec les orientations d’aménagement prévues par le PLU. Elle a également répondu à une sollicitation de la mairie pour analyser un projet d’aménagement en cours d’instruction par la commune. L’agence a réalisé une « lecture critique » du projet de l’aménageur et a travaillé à une contre-proposition qui permette aux élus d’entamer une négociation avec le promoteur.

      Réorganisation d'espaces publics
      Divers territoires - Permanent

      Les communes membres de l’AUDAB font régulièrement appel à l’agence pour bénéficier de son expertise sur la réorganisation de leurs espaces et équipements publics. Analyses du fonctionnement et des dysfonctionnements des espaces, propositions et orientations d’aménagement, appui administratif… l’AUDAB accompagne les territoires tout au long de leurs démarches.

      Ainsi :
      - À Dannemarie-sur-Crète, l’AUDAB a été sollicitée par la commune pour réaliser un diagnostic et dégager les orientations qui guideront le projet de requalification du secteur de l’église. Elle analyse le site afin de comprendre ses dysfonctionnements et ses atouts à valoriser et élabore des propositions d’aménagement prenant en compte les besoins des usagers.
      - L’agence a travaillé à la requalification des espaces de vie de Chenevrey-et-Morogne : Analyse urbaine et pistes d’interventions, vision d’ensemble des problématiques liées à l’aménagement de la commune, identification des leviers d’action pour une mise en œuvre progressive.
      - La commune de Novillars a fait appel à l’AUDAB pour l’accompagner dans sa réflexion sur le réaménagement de divers espaces et notamment sur un parc, des terrains de sports, des jardins partagés… Pour elle, l’agence a réalisé par un diagnostic et des orientations d’aménagements pour chacun des sites retenus.
      - La commune de Vaire a sollicité le CAUE 25 et l’AUDAB pour réfléchir aux divers aménagements envisagés au sein de la commune, notamment l’extension de l’école, l’extension de la salle de convivialité, l’aménagement des espaces extérieurs attenants, l’aménagement des espaces autour de l’ancienne tuilerie et du lavoir et le déplacement du monument aux morts.

      Par ailleurs, l’AUDAB a conduit une étude exploratoire sur les espaces publics bisontins

      Reconversion et valorisation du patrimoine bâti
      Divers territoires - Permanent

      L'AUDAB étudie le potentiel de reconversion du patrimoine bâti et au regard de celui-ci fait des propositions de valorisation.

      Elle notamment travaillé sur le potentiel :
      - de l’ancienne cure de Jallerange,
      - des lavoirs de Vaire.

      Rénovation urbaine aux Clairs-Soleils
      Besançon - 2015

      L'AUDAB a été sollicitée par la ville de Besançon afin de faire des propositions pour la rénovation urbaine des bâtiments du 112-122 rue de Chalezeule du quartier prioritaire Clairs-Soleils à Besançon.

      L'AUDAB a travaillé avec le comité technique du projet à des scénarios d’évolution urbaine du 112-122, qui n’a pas été renouvelé dans le cadre du programme national pour la rénovation urbaine (PNRU) 2004-2014. La réflexion s’est insérée dans le cadre de la mise en œuvre de la stratégie globale d’intervention post PNRU traduite dans le plan stratégique local (PSL) du quartier.

      La présentation de ces études au comité de pilotage a permis d’asseoir l’idée d’une opération de démolition/ reconstruction en deux phases, nécessitant, dans un premier temps, la mise en place d’une stratégie de relogement des locataires par GBH, de relocalisation des lieux de culte et de gestion provisoire du terrain, et dans un second temps, de conforter le maillage urbain existant, d’offrir des espaces publics de qualité et une nouvelle offre de logements.

      Restructuration de l’EHPAD Alexis Marquiset
      Mamirolle / Saône - En cours

      La restructuration des installations de l'EHPAD Alexis Marquiset est un axe prioritaire du Projet d’Etablissement 2014-2018 pour remettre à jour son offre de service et faire face au surcoût engendré par son sa répartition sur deux sites engendre un surcoût.

      L’étude réalisée par l’AUDAB entre 2013 et 2016 a permis aux membres du Conseil d’administration de l’établissement d’apprécier le potentiel d’évolution de chacun des sites de l’EHPAD. En connaissance de ses éléments, l’EHPAD a décidé d’explorer davantage les hypothèses pour le resserrement de la maison de retraite sur le site de Mamirolle.

      Dans ce contexte, l’EHPAD Alexis Marquiset a sollicité l’AUDAB pour continuer les études préalables à la mise en oeuvre du projet de restructuration de son site de Mamirolle.

      Requalification du secteur gare à Saône
      Saône - 2016

      L'AUDAB a mené une réflexion globale pour le développement du « secteur gare » de la commune de Saône dans le cadre du diagnostic des potentialités urbaines et de l’accessibilité autour des haltes ferroviaires de l’agglomération. Cette étude, nourrie d'un important travail de terrain et de rencontres avec les élus, alimentera notamment les réflexions autour d’une nouvelle stratégie ferroviaire d’agglomération.

    • Animer les projets

    • Club PLUi Bourgogne-Franche-Comté
      Région Bourgogne-Franche-Comté - Permanent

      • L’AUDAB assiste la DREAL dans la construction et l’animation des rencontres du Club PLUi territorialisé : Sur le modèle du Club PLUi national, le Club PLUi de Bourgogne-Franche-Comté a vocation à favoriser, au plus près des territoires, l’échange d’expériences, le partage de méthode et d’information propres à cet outil de planification intercommunale.
        En 2017, le Club a traité les sujets suivants :
        - « PLUi et mobilité » à Dompierre-les-Ormes (71) ;
      • - « Le volet habitat des PLUi » à Salins-les-Bains (39)

      Pôle Régional d’Appui aux Territoires (PRAT)
      Région - Permanent

      L’agence participe au Pôle Régional d’Appui aux Territoires (PRAT) SCoT/PLUi. Créé en 2012 afin d’aider les agents de développement local dans l’élaboration de documents d’urbanisme, ce groupe rassemble les 4 agences d’urbanisme de la région.

      Fortifications Vauban 
      Besançon - 2008

      Après en avoir initié l’idée, l'Agence a offert son assistance technique et méthodologique au réseau des sites majeurs de Vauban pour élaborer le dossier de candidature à l’inscription des Fortifications Vauban sur la liste du patrimoine mondial.
      L’inscription par l'Unesco au titre des biens culturels a abouti le 7 juillet 2008.

      Découvertes architecturales et urbaines
      Besançon - Mission permanente

      L'AUDAB participe à la mise en valeur du patrimoine architectural et urbain de Besançon au travers de l’organisation de balades et de publications.

      L’agence a par exemple organisé une journée de découverte de Besançon pour les membres de l’association ICOVIL de Dijon. Elle a présenté les sites et dernières réalisations emblématiques de Besançon : le projet d’écoquartier, la rénovation urbaine du 6 rue de la Madeleine, la rénovation urbaine de l’îlot Pasteur avec l’opération Passages Pasteur, l’évolution urbaine et la future réaffectation de l’ancien hôpital Saint-Jacques, la Cité des Arts et l’évolution urbaine du secteur des Prés-de-Vaux, la gare Besançon Franche-Comté TGV, le système à deux gares et la ZAC Nouvelle Ère...

      A l’occasion des journées du patrimoine, l’AUDAB a notamment organisé des visites de son site, l’Hôtel Jouffroy, un ancien logis seigneurial, unique à Besançon ; et d’un ancien délaissé urbain, le Champ de Mars devenu le quartier de l’Intendance.

      Ces visites ont donné lieu par la suite à une publication.

      30/30
      Autre - Permanent

      L’AUDAB organise régulièrement des « 30/30 », des rendez-vous d’une heure réservés aux membres de l’agence : l’occasion de présenter en 30 minutes une étude réalisée par l’AUDAB puis de répondre aux questions soulevées durant les 30 minutes restantes.

      L'Agence a ainsi présenté son travail sur les formes urbaines de l'agglomération bisontine, sur l'OSU, sur l'estimation des effectifs scolaires ou encore sur l'accompagnement des communes dans leurs projets d'urbanisme